La Ley exige para los conserjes el deber de contar con curso OS10 vigente para desempeñarse en una comunidad de copropietarios, asimilando las normas y requisitos de esto a lo establecido para guardias de seguridad y vigilantes privados. No contar con el curso OS10 acarrea una multa patrimonial ante la Dirección del Trabajo y eventuales denuncias por parte de Carabineros de Chile ante Juzgado de Policía Local.
La nueva ley de seguridad privada ha generado varias interpretaciones sobre si sigue o no siendo exigible este requisito, más no existe un pronunciamiento o resolución que solucione la controversia, por lo que se recomienda siempre contar con este curso a fin de evitar riesgos innecesarios y además, por cuanto consideramos razonable que el personal del edificio cuente con las habilidades que dicho curso imparte.
